나도 쓰면서 도움되는 정보39 부동산 경매의 절차[부동산 경매의 흐름을 알아보자.] 경매절차의 흐름을 이해하기 위한 부동산 경매 절차에 관련된 포스팅입니다. 부동산 경매는 적은 금액일 때도 있지만, 대부분은 큰 금액이 오고 가는 행위이므로, 부동산 경매에 있어서 약간의 실수도 용납되지 않습니다. 더더욱 부동산 경매를 간접적으로 경험을 해보신다면 더할 나위 없이 좋은 일이겠지만, 상황상황마다 모두 틀릴 수 있고 간접 체험이 어려울 수 있으므로 경매의 절차에 대해 잘 이해하고 있다면 큰 힘이 될 것이라 생각됩니다. 이번 포스팅은 부동산 경매의 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 채권자의 경매 신청 ◇ 관할 법원 부동산 경매는 해당 부동산이 있는 곳의 지방법원에 신청하면 됩니다(「민사집행법」 제79조 제1항 및 제268조). ◇ 부동산 경매의 신청서류 ※ 신청 서류는 강제경매를 기준으로 작.. 2023. 4. 14. 부동산 경매의 대상[부동산의 개념과 범위에 따른 경매 대상] 부동산 경매는 재테크의 수단으로 많은 사람들이 공부를 하고 경매시장에 뛰어들어 활발히 활동을 하고 있습니다. 또, 자기의 경매 노하우를 전자책 또는 강의 등으로 만들어 수익을 내는 사람들도 있지요. 유명한 강사의 경우는 큰돈을 벌기도 합니다. 이렇듯 부동산 경매에 대한 뜨거운 관심을 우리는 가지고 있습니다. 따라서 기초를 다지는 시간으로 이번 포스팅은 부동산 경매의 대상을 알기 위해 부동산의 개념과 범위에 대해서부터 알아보기로 하겠습니다. 부동산 ◇ "부동산"이란 "부동산"이란 토지와 그 정착물을 의미하며(「민법」 제99조 제1항), 특히 토지는 정당한 이익이 있는 범위 내에서 그 지상과 지하까지도 포함합니다(「민법」 제212조). ◇ 토지 대지, 농지, 산지 등의 토지는 부동산 경매의 대상이 될 수 있.. 2023. 4. 13. 경매의 의의 및 유형[부동산 경매에 대해서 알아보자.] 블로그를 시작하고 주택임대차에 대해서 계속적인 포스팅을 하다 보니 경매에 대한 궁금증이 생겼습니다. 그래서 경매에 대해서도 알아보는 게 좋을 것 같다는 생각이 들어 이렇게 경매에 대해서 포스팅을 해보고자 합니다. 이번 포스팅은경매의 의의 및 유형에 대한 것으로 경매란 무엇이며, 어떠한 종류들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 경매의 의의 ◇ "경매"란 "경매"란 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게 매수의 청약을 실시해서 그중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 경매는 위와 같이 매도인이 물건을 매매할 목적으로 직접 실시하기도 하지만, 채권자가 채무자에게 지급받지 못한 자신의 채권을 회수할 목적으로 실시하기도 합니다.. 2023. 4. 12. 배당 요구[개시된 집행절차의 참가?] 경매가 끝나고 매수인이 매각대금을 지불하고 나서, 어떠한 법적 절차가 동반되는지를 알아야 가만히 있어도 배당이 되거나 아니면, 다른 조치가 필요한지를 알 수가 있습니다. 이번 포스팅은 우리가 알아야 할 많은 정보를 가지고 있습니다. 이와 같은 상황에 처해 계신다면, 주의 깊게 확인하시어, 시간적으로나 금전적으로나 손해가 없으시길 바랍니다. 더 나아가 대항력과 우선변제권의 유지가 필요한 이유 및 선택적 행사에 대해서도 좀 더 알아보겠습니다. 배당요구 ◇ 배당요구 배당요구란 다른 채권자에 의해 개시된 집행절차에 참가하여 동일한 재산의 매각대금에서 변제를 받기 위해 하는 채권자의 신청을 말합니다. 금전 집행 절차에서 배당요구의 결과, 다수의 채권자가 경합하게 되어 매각대금으로 배당에 참가한 모든 채권자를 만족.. 2023. 4. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 10 다음
